朝日新聞の夕刊記事にセルシーのことが載ってました。
先日行われた説明会の内容であると思われます。
説明会は2回に分けて行われます。
当院は2回目の説明会に出席するためまだ正確な情報が入ってきておりません。
今までのことをおさらいすると、今年6月末までに退去した店舗は、定期賃貸借契約。この契約は期限が定められており、オーナー側が契約期間の半年前に契約終了の意思を告げれば、無条件で店舗は退去しないといけない契約です。
現在残っている店舗は普通賃貸借契約。この契約はオーナー側が一方的に退去させることができない契約です。ただし、建替えなどオーナー側に正当事由が認められる場合は、1年以上前に店舗に対して退去の通告をして、補償などで双方が納得した場合にはじめて退去が成立する契約です。
従いまして、仮に建て替えをするならオーナーが各店舗にそれぞれに退去交渉をする必要があります。
説明会が行われたものの未だ個別の退去交渉は一軒も始まっていないのが現状です。
私がこのブログを始めた理由は当初から、立ち退きに応じない店舗がいるためセルシーの建て替えが進まないという情報が多く聞かれ、現在の店舗がとても迷惑をしました。
立場を公表しながらこのブログを始めたのもわれわれが無理やり居座っているのではないということ、ビルからは何も知らされていないこと、純粋に診療させていただきたい思いを理解していただきたいからでした。
新聞を読む限り、商業施設に建替えたいことはわかったものの5年以内に建て変わるのか？5年以内に退去が終了するのか？一番知りたい時期の問題が不透明であります。
自分の発信してきた情報がこの件に関してはどこよりも正確であったと自負しております。
多くの患者さんに支えられて今があります。セルシーでの診療は続きますのでよろしくおねがいいたします。
